Как фильтровать информационные ресурсы для составления прогнозов

Рейтинг лучших брокеров бинарных опционов 2020 года по надежности:
  • FinMax
    FinMax

    Бонусы для новых трейдеров до 20 000$!

  • BINARIUM
    BINARIUM

    Огромный раздел по обучению. Бесплатные прогнозы и стратегии!

Информационные ресурсы для составления прогнозов

Прогнозирование муниципального социально-экономического развития основывается на использовании информационной базы, от полноты и качества которой существенно зависит точность прогнозирования. Статистические данные, характеризующие ситуацию в муниципальных образованиях, формируются на основе первичной информации о жизни и деятельности граждан, предприятий и организаций. Эти данные собираются из разных источников статистическими службами и различными ведомствами. Источники статистических данных, которые могут быть использованы для прогнозирования социально-экономического развития муниципальных образований, разнообразны. В их числе: данные регулярной статистической отчетности;

данные ведомственной отчетности;

данные специально организованных информационно-аналитических обследований;

информация об инвестиционных проектах на территории муни ципальных образований;

планы предприятий, работающих на территории муниципальных образований.

В соответствии со ст. 71 Конституции Российской Федерации официальный статистический учет отнесен к исключительному ведению Российской Федерации и осуществляется на федеральном уровне. Центральным звеном в создании массива информации выступает Федеральная служба государственной статистики (Росстат). Кроме того, вопросами муниципальной статистики в той или иной мере занимаются некоторые другие организации — как государственные, так и негосударственные (подробнее они будут рассмотрены ниже).

Органы местного самоуправления являются респондентами государственной статистики, и на них распространяются общие требования закона, относящиеся к респондентам, в том числе обязанность представлять министерствам и ведомствам — субъектам официального статистического учета — первичные статистические и административные данные, необходимые для формирования официальной статистической информации. Согласно ст. 17 Закона № 131-ФЗ, «организация сбора статистических показателей, характеризующих состояние экономики и социальной сферы муниципального образования, и предоставление указанных данных органам государственной власти» входит в число полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения.

Материал взят из книги Управление муниципальным экономическим развитием (Г.Ю. Ветров)

Пять полезных сервисов для инвестора

Которые облегчат страдания при анализе компаний

Раньше инвесторам приходилось тяжеловато.

Чтобы оценить бизнес, нужно было сидеть с калькулятором над сотнями страниц бумажных отчетов каждой компании: считать показатели, сравнивать их, вести статистику, сверяться с предыдущими отчетами. А еще — изучать новости компаний из газет и радио, собирать слухи и отличать домыслы от правды. А потом ехать на биржу и толкаться в душном помещении.

Сейчас стало попроще: торговать можно из дома. Да и тратить время на копание в отчетностях и подсчет показателей теперь необязательно: есть куча ресурсов и сервисов, где периодически обновляются все финансовые показатели, а мультипликаторы рассчитываются в реальном времени. Эти же ресурсы отслеживают и собирают воедино все важные новости, которые могут повлиять на котировки.

Расскажу о пяти таких сервисах: я пользуюсь ими сам. Объясню, что вижу в них хорошего и как именно я их использую.

«Смарт-лаб» — один из старейших российских ресурсов для инвесторов и трейдеров и один из первых, о которых я узнал, когда начал вникать в инвестиции. Это не просто сервис, а соцсеть для инвесторов. Контент создают сами пользователи, что, с одной стороны, хорошо, так как объем информации просто огромен, а с другой — плохо: всю эту информацию необходимо фильтровать и перепроверять.

Основное достоинство «Смарт-лаба» — блогосфера. Свои блоги там ведут известные частные инвесторы, у которых есть чему поучиться.

Рейтинг русскоязычных брокеров бинарных опционов:
  • FinMax
    FinMax

    Бонусы для новых трейдеров до 20 000$!

  • BINARIUM
    BINARIUM

    Огромный раздел по обучению. Бесплатные прогнозы и стратегии!

Я подписан на отдельные форумы по каждому эмитенту, где частные инвесторы обсуждают ситуацию на рынке и перспективы компании. Еще на форумах по компаниям есть график цены, основные финансовые показатели и мультипликаторы. Есть возможность посмотреть исторические финансовые показатели из отчетности и перейти в ленту новостей.

На «Смарт-лабе» много разделов, но я использую его, чтобы почитать комментарии и обзоры других инвесторов о той или иной компании.

Интерфейс «Смарт-лаба» Форум по «Северстали» на «Смарт-лабе»

  1. Бесплатный сервис.
  2. Блоги частных инвесторов, «живые» чаты и форумы.
  3. Хорошая база финансовых показателей для проведения фундаментального анализа российских компаний.
  4. Возможность сравнивать бизнесы компаний по текущим показателям и мультипликаторам.
  1. Довольно сложный интерфейс.
  2. Много ненужной для долгосрочных инвесторов информации, которую используют при спекулятивных стратегиях.
  3. Финансовые показатели есть не по всем компаниям российского рынка.
  4. В новостях по компаниям часто не указан первоисточник, что заставляет сомневаться в их достоверности.

«Кономи» — это финансовая энциклопедия российского фондового рынка. Тут тоже есть карточки компаний с полными сведениями об эмитенте, иногда очень подробные. Главная особенность сервиса — возможность глубоко проанализировать компанию и оценить потенциал роста, рассчитанный на ресурсе.

Например, аналитики «Кономи» оценивают потенциал роста стоимости акций «Газпрома» от 16,3 до 165,2% в зависимости от применяемого подхода. Справедливая стоимость бумаг из расчета по мультипликатору P / E равна 422,4 Р при текущей стоимости акций 231,51 Р . Можно сделать вывод, что компания недооценена, несмотря на бурный рост котировок из-за новостей о дивидендах за 2020 год.

По некоторым компаниям на «Кономи» приведены расчеты будущих финансовых показателей, основанные на дисконтировании денежного потока. Возможно, это единственный российский ресурс, где реализован этот метод прогнозирования.

«Кономи» предоставляет инвестору много полезной информации, но воспользоваться ею сможет не каждый новичок: необходимы глубокие познания в фундаментальном анализе.

Интерфейс «Кономи» На «Кономи» я смотрю оценки потенциала роста отдельных бумаг. Специалисты сервиса считают справедливую стоимость акций компании, применяя разные подходы. Вот, например, расчет справедливой стоимости акций «Газпрома»

  1. Бесплатный сервис.
  2. Большая база финансовых показателей с готовыми расчетами по потенциалу роста.
  3. Прогнозирование с использованием метода дисконтирования денежного потока.
  4. Расчет среднеотраслевых мультипликаторов.
  5. Фильтрация и сортировка эмитентов по различным параметрам. Но эти функции доступны только в сервисе ведения портфеля.
  1. Слишком сложно для начинающего инвестора.
  2. Нет американских компаний.
  3. Новости ограничены еженедельными дайджестами в блоге.

«Тезис» — молодой финтех-стартап для инвесторов, позволяющий находить недооцененные компании и сравнивать их между собой по основным финансовым показателям и мультипликаторам.

В «Тезисе» мне нравится идея отображения новостей компании на графике цен акций. Таким образом инвестор может проследить, как то или иное событие повлияло на стоимость компании в прошлом. Это знание поможет принять правильное инвестиционное решение, если ситуация повторится.

На «Тезисе» представлена информация по большинству российских компаний и по наиболее интересным компаниям США. Есть система фильтрации и сортировки.

При добавлении эмитентов в список сравнения можно увидеть, как менялась капитализация компаний за один и тот же период, а также сравнить на одном графике основные бизнес-показатели. Это особенно актуально при анализе компаний из одной сферы деятельности, например из ретейла.

«Тезис» подойдет начинающим инвесторам: на сайте есть хороший блог со статьями, написанными простым языком, обучающие видео и ссылки на другие информационные ресурсы, которые помогут сформировать правильное представление об инвестициях.

Интерфейс «Тезиса» Отображение новостей на графике цены акций «Северстали» Сравнительный график ретейлеров на «Тезисе»

  1. Бесплатный сервис.
  2. Простой интерфейс.
  3. Отображение новостей на графике.
  4. Возможность сравнивать компании по финансовым показателям и по динамике цен.
  5. Возможность учитывать сделки — с сервисом «Портфель».
  1. Представлены не все компании российского рынка.
  2. Мало новостей по компаниям.

В «Финанс-маркере» есть блог, где частные инвесторы публикуют свои обзоры и инвестидеи. Там я читаю статьи создателя этого ресурса.

Мне нравится, что в «Финанс-маркере» есть возможность посмотреть финансовые показатели компании как по МСФО, так и по РСБУ. Еще тут гибкая система фильтрации эмитентов.

Главная страница «Финанс-маркера» Система фильтрации эмитентов на «Финанс-маркере»

  1. Понятный интерфейс.
  2. Детальная информация по отчетности. Можно смотреть финансовые результаты по разным стандартам отчетности и за любой период.
  3. Есть российские и американские эмитенты.
  4. Широкие возможности сортировки и фильтрации.
  1. Практически вся информация на ресурсе доступна только по платной подписке.
  2. Нет возможности вести учет инвестиций. Сервис ведения портфеля учитывает только цену покупки и количество ценных бумаг.

Здесь был еще один сервис

Но теперь его тут нет: мы узнали, что автор статьи работает в этом сервисе — и его мнение из-за этого может быть необъективным.

Обычно мы замечаем такие вещи еще до выпуска статьи и просто ее не выпускаем, но в этот раз проглядели. Поэтому мы убрали все упоминания сервиса — в том числе из комментариев. Чтобы всё по-честному .

Виды информации, необходимой для прогнозирования и планирования использования земельных ресурсов и объектов недвижимости

В отношении работ по прогнозированию в полной мере действует старое правило: «Мусор на входе — мусор на выходе». Сколь бы хорошим ни был применяемый метод прогнозирования, но если исходная информация для прогнозных работ была некачественной, то и результат работ будет плачевным. Поэтому одним из ключевых этапов работ по прогнозированию является подготовка информационной базы.

Информация в данном случае понимается как обмен сведениями в системе прогнозирования и планирования использования земельных ресурсов и объектов недвижимости. Предметами информационного обеспечения прогнозирования и планирования использования земельных ресурсов и объектов недвижимости являются основные источники информации, способы их получения, пути и средства организации информационных массивов и потоков, ввод информации и доступ к ней, интеграция информации в банки данных и создание распределенных локальных источников информации.

Дж. Ханк и Д. Уичерн выделяют четыре критерия, которым должны соответствовать исходные данные для успешного прогнозирования [1] :

  • 1) достоверность и точность;
  • 2) значимость;
  • 3) согласованность;
  • 4) периодичность.

Под достоверностью и точностью понимают требование собирать всю информацию из надежных и достоверных источников, а точность всех собранных материалов должна быть сопоставимой и требуемой.

Значимость собираемых данных означает, что они отражают те же условия, при которых будут применяться. Например, если исходная информация относится ко времени, когда цены на земельные участки колебались от 300 до 3000 руб/м 2 , то неправильно применять эти данные для прогнозирования ситуации, когда цены взлетят до 10 000 руб/м 2 .

Согласованность данных подразумевает, что они рассматриваются в единой системе. Например, сумма собранных земельных платежей до 1998 г. измерялась в миллионах рублей, а после проведенной деноминации — тысячами.

Периодичность данных заключается в том, что нельзя собрать всю требую информацию за один-два периода и успокоиться. Для того чтобы на выходе получился качественный прогноз, все данные необходимо иметь в долгосрочной динамике.

При применении информации в системе прогнозирования и планирования использования земельных ресурсов и объектов недвижимости можно выделить следующие основные этапы работы с ней:

  • 1) постановка задачи в качественной и количественной формулировке;
  • 2) поиск информации и установление основных ее источников;
  • 3) анализ информации на основе ее селекции и фильтрации;
  • 4) группировка, отбор и проверка;
  • 5) прогнозные и плановые расчеты;
  • 6) подготовка управленческих решений на основе плановых и прогнозных расчетов.

Всю информацию, которая может и должна служить основой для составления прогноза, можно разделить на две группы: внутреннюю и внешнюю. Внутренняя информация — это информация, характеризующая развитие прогнозируемого процесса или явления. Внешняя информация — это информация о сторонних объектах, процессах или явлениях, которые оказывают влияние на прогнозируемый объект.

В процессе прогнозирования использования земельных ресурсов на различных территориальных уровнях внутренней информацией будут выступать сведения:

  • — о распределении земель региона (района, сельского поселения): по категориям земель; видам разрешенного использования; видам прав; видам угодий; качественному состоянию; категориям пригодности к хозяйственному использованию (например, сведения о почвенных разностях, накладывающие ограничения на использование земель сельскохозяйственного назначения, или физические свойства грунтов, влияющие на возможность застройки и т.п.);
  • — о платежах на землю (минимальных, максимальных и средних, дифференцированных по видам использования, территориальным единицам и т.п.) в виде: кадастровой стоимости; ставок земельного налога; ставок арендной платы; рыночной стоимости земельных участков; количестве сделок на земельном рынке; объемах земельного рынка; объемах предложения на рынке земельных участков;
  • — об экологическом состоянии почвенного покрова в виде сведений: о загрязнении по основным видам загрязнителей; основных негативных процессах, развивающихся на территории, на которой осуществляется прогнозирование, например местоположение и площадь затопляемых и подтопляемых земель, ареал распространения карстовых явлений, ареалы распространения просадочных грунтов, оползневых и прочих негативных явлений, не допускающих использование земли под застройку или ограничивающих такое использование и т.п.

Источниками для внутренней информации будут данные Единого государственного реестра недвижимости, государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, фонды данных и базы данных, имеющиеся в распоряжении организаций и учреждений субъекта РФ и муниципальных образований, результаты государственной кадастровой оценки земель, результаты анализа и мониторинга рынка земли и недвижимости, данные риелторских компаний и т.д.

Земельные ресурсы области, края, республики, района, города, сельского округа существуют не в вакууме, а в открытой системе, подверженной влиянию разнообразных факторов. Внешняя информация — это и есть информация о подобных факторах, влияющих или способных влиять на использование земельных ресурсов на прогнозируемой территории. К внешней информации относятся:

  • — сведения о социально-экономическом развитии области, края, республики, района, города, сельского округа, в том числе: описание и прогноз демографической ситуации на территории; анализ и прогноз социального развития (уровень заработной платы и доходов населения, уровень безработицы, структура доходов и расходов); анализ и прогноз экономического развития территории (валовой продукт, инвестиции в основной капитал, объемы промышленного производства, сельского хозяйства, розничной торговли, курс национальной валюты);
  • — информация об основных предполагаемых направлениях развития территории — сведения, почерпнутые из прогнозных документов того административно-территориального образования, использование земельных ресурсов которого является объектом прогнозирования, в том числе стратегии социально-экономического развития субъекта РФ; прогноза социально-экономического развития субъекта РФ на долго- и среднесрочный периоды; бюджетного прогноза субъекта Российской Федерации на долго- и среднесрочный периоды; плана мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития субъекта РФ; государственных программ субъекта РФ; схемы территориального планирования субъекта РФ; стратегии социально- экономического развития муниципального образования; плана мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития муниципального образования; прогноза социально-экономического развития муниципального образования на средне- и долгосрочный периоды; бюджетного прогноза муниципального образования на долгосрочный период; муниципальных программ;
  • — анализ объектов, влияющих на использование земельных ресурсов: ключевые объекты инфраструктуры; основные транспортные магистрали; обеспеченность инженерными сетями; местоположение торгово-делового центра анализируемой территории, районных административных центров и других локальных подцентров, крупных торговых объектов, центров деловой активности административных районов и других локальных подцентров, градообразующих и крупных предприятий, зон рекреации (массового отдыха), леса, пляжа, парка, объектов образования всех уровней, культовых объектов, объектов здравоохранения, объектов культуры и отдыха и т.п.;
  • — идентификация и оценка основных источников загрязнения окружающей среды: местоположение, названия, площади и количество (в радиусе активного влияния) предприятий, представляющих собой источники потенциальной экологической опасности, очаги возможных экологических катастроф (атомные электростанции, плотины гидроэлектростанций, склады токсичных и (или) взрывоопасных веществ, нефтеперегонные предприятия и т.п.); местоположение и площадь скотомогильников, полигонов по захоронению отходов производства, шламонакопителей, отстойников, свалок и т.д.; ареалы распространения выбросов в атмосферу вредных веществ (превышающих ПДК), границы санитарно-защитных зон предприятий.

После сбора всей требуемой информации ее необходимо проверить на правильность, достоверность и полноту.

Проверка правильности собранной информации состоит в выявлении грамматических или фактологических ошибок.

Проверка достоверности проводится путем исследования существования указанных источников информации именно с имеющимися данными, а также наличия противоречий в информации об объекте прогнозирования и актуальности собранных данных.

Проверка полноты собранной информации заключается в контроле охвата требуемых данных, выяснении, все ли требуемые данные за все годы (месяцы) имеются в наличии у исследователя.

Открыть счет и получить бонусные деньги:
  • FinMax
    FinMax

    Бонусы для новых трейдеров до 20 000$!

  • BINARIUM
    BINARIUM

    Огромный раздел по обучению. Бесплатные прогнозы и стратегии!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бинарные опционы для начинающих трейдеров
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: